Pożyczka hipoteczna
Czy można wykorzystać pieniądze z kredytu hipotecznego na inny cel? Nie zawsze jest to możliwe. Jeśli wzięliśmy kredyt na budowę domu, bank będzie wymagał od nas udokumentowania wydatków. Od banku zależy w jakiej to będzie formie i jaki procent całej kwoty. Jeśli jest on niewielki część pieniędzy można spożytkować an co innego. Niestety nie ma zbyt dużej swobody pod tym względem. Taki kredyt wypłacany jest w transzach. Kolejne transze są wpłacane na konto kredytobiorcy po zakończeniu pewnych robót. Oczywiście Polak wszystko potrafi i zawsze coś wykombinuje. Jeśli jednak zależy nam na pieniądzach na inny cel a chcemy by pożyczka była nisko oprocentowana możemy wziąć pożyczkę hipoteczną. Zabezpieczeniem dla banku jest wtedy hipoteka na nieruchomości. Jedna bank nie pyta na jaki cel wydamy te pieniądze. Jest to pożyczka dobrze zabezpieczona z punktu widzenia banku oraz rozłożona da długi okres czasu więc siłą rzeczy jest też nisko oprocentowana. Również można włożyć te pieniądze na lokacie, które będzie wyżej oprocentowana niż kredyty i będzie to forma zarobku. Jest to forma jak najbardziej legalna i bez kombinowania. Taka pożyczka hipoteczna również może zostać spożytkowana na budowę domu, ale nie trzeba „tłumaczyć” się przed bankiem jak postępują prace.
09.04.2010. 09:50
Co przeanalizować przed zakupem domu
Decydując się na mieszkanie na wsi trzeba wziąć pod uwagę kilka aspektów. Jeśli posiadamy dzieci musimy przemyśleć, czy w pobliżu jesz przedszkole i szkoła. Jaka to szkoła. Podstawówka, gimnazjum, jak daleko do liceum. Dzieci spędzają w szkole znaczną część dnia. Jeśli będą musiały do niej daleko dojeżdżać, z pewnością będą tym sfrustrowane. Ponadto jaki jest dojazd. Czy kursują autobusy komunikacji publicznej. A może jest jeszcze jakaś alternatywna forma transportu, na przykład kolej. Kolejną sprawą są sklepy i przychodnie. Jeśli ktoś mieszkał wcześniej w mieście trudno mu będzie przestawić się na przychodnię wiejską. W takim razie trzeba przemyśleć, jak daleko jest do najbliższej przychodni miejskiej. Oczywiście do wszystkiego można się przyzwyczaić. Jeśli ktoś kocha wieś z łatwością przestawi się na te realia. Powoli zanikają typowe wioski. Zaczynają one przypominać osiedla miejskie domków jednorodzinnych. Sąsiedzi nie znają się, odgradzają się wysokimi płotami bądź tujami szybko rosnącymi. Jeśli odpowiada nam taki klimat spokojnie możemy wziąć kredyt warszawa i szukać uroczego domki na obrzeżach. Dla miłośników typowej wioski polecane są te nieco dalej, na północ od stolicy, biedniejsze rejony.
09.04.2010. 09:49
Zamiast oszczędzać weź kredyt
Niewiele osób może pozwolić sobie dzisiaj na własne mieszkanie lub dom. Choć stopa życiowa polaków znacznie się podniosła nadal mieszkania są zbyt drogie by kupić je za gotówkę. Ponadto Polacy nie zbyt dobrze potrafią oszczędzać. Na przykład w Japonii, każdy obywatel, bez względu na zarobki oszczędza przeciętnie 50 % dochodów. Dla nas natomiast znakomitym rozwiązaniem na własne mieszkanie jest kredyt mieszkaniowy, czyli kredyt hipoteczny. Dzięki niemy, choć nie mamy własnych oszczędności możemy szybko mieć własne lokum. A taki kredyt jest swego rodzaju formą oszczędzania. Gdy mamy już nad sobą przysłowiowy „bat” umiemy się spiąć i odłożyć co miesiąc konkretną sumę. Niestety płacimy za to spore odsetki. Ale jest to o wiele mądrzejsze rozwiązanie niż przez całe życie płacić za najem. Podstawowym warunkiem są jednak możliwe do udokumentowania dochody. Najlepiej jeśli jest to praca na umowę o pracę na okres nieokreślony. Oczywiście o kredyt hipoteczny może się również starać osoba prowadząca działalność gospodarczą, jednak banki podchodzą sceptyczniej do takich klientów i nie każdy bank będzie chciał udzielić kredytu. W najtrudniejszej sytuacji są osoby pracujące za granicą, dla nich ofertę mają na prawdę nieliczne banki.
09.04.2010. 09:46
Domek za miastem
Coraz większą popularność zyskują domki jednorodzinne poza miastem. Zachętą jest miła perspektywa spędzenia wolnego czasu po pracy na świeżym powietrzu. Zwłaszcza zbliżające się lato kusi grillowaniem. Reklamy telewizyjne wzmagają apetyt. Jednak taki domek to nie tylko przyjemność. Jest to wyzwanie dla ludzi obrotnych. lubiących ruch i co nieco pracy fizycznej. Oczywiście jeśli kogoś stać, może zatrudnić ogrodnika i kogoś do pomocy przy sprzątaniu i ogólnie dbaniu o dom. Niestety mimo coraz większych zarobków już sam kredyt hipoteczny legnica staje się wyzwaniem. Miesięczna rata czasami przeraża swą wysokością. Zwłaszcza, że zazwyczaj kredyt nie jest wystarczający na całkowite wykończenie budynku i co nieco trzeba dokończyć samemu. Kolejną ważną kwestią, którą trzeba wziąć pod uwagę są dojazdy. Drogi wylotowe z dużych miast są już coraz bardziej zatłoczone w godzinach szczytu. W takiej sytuacji powrót z pracy do domu staje się coraz dłuższy. W konsekwencji może się okazać, że zamiast spędzać wolny czas na świeżym powietrzu na werandzie, będziemy siedzieć z samochodzie stojącym w korku. Jeśli natomiast droga, którą mielibyśmy wracać z pracy do domu jest dobrej przepustowości, jak najbardziej domek poza miastem jest piękną sprawą.
09.04.2010. 09:41